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深圳缓解住房问题,小产权房是好办法!

2015-8-30 11:20| 发布者: 608fang.com| 查看: 1451| 评论: 0

摘要: “一家一户在自家宅基地盖的房子,你凭什么说它不能卖?”昨日下午,著名经济学家。他提到,土地确权后,小产权房是缓解城市住房紧张的良方,并建议,房产税的收入应归地方政府。在讲座上,厉以宁也谈到备受公众关注 ...

深圳缓解住房问题,小产权房是好办法!

“一家一户在自家宅基地盖的房子,你凭什么说它不能卖?”昨日下午,著名经济学家。他提到,土地确权后,小产权房是缓解城市住房紧张的良方,并建议,房产税的收入应归地方政府。

在讲座上,厉以宁也谈到备受公众关注的房价问题。他表示,现在城市土地招标只能抬高地价推高房价。其建议,应当采用政府采购的方式来建房,“在同等技术标准、质量的情况下,谁报价最低就采购谁的”。但其也补充,这一建议未必适用于本地的实际情况。

在厉以宁看来,在房产调控政策上,房子不要限购,而要想限转卖。房产税的征收,要考虑个人拥有的房屋体制不同,来源不同,买价不同。要定出每人多少平方米可以免税,超出这个面积可以征收。同时,房产税收应归地方政府,“这样地方政府才有积极性,否则觉得跟它没有关系”。

“小产权房是缓解城市住房问题一个非常好的办法”,厉以宁说。小产权房是中国特有的现象,“一家一户在自家宅基地盖的房子,你凭什么说它不能卖?”在土地确权后,这些房屋都可以领取房产证。

同时厉以宁提醒,在城镇化过程中,一定要大力发展民营经济。“无民不稳,无民不富,无民不活”,他形容民营经济的重要性。中国新增劳动力8成是民营企业吸收。“有了民营经济,天河才会这么富裕”。他提到,今年中共中央和国务院发布一号文件,提出家庭农场制,其实每一个家庭农场就是一个小微企业。同时,他也提到,户口的解决是水到渠成的事情,不要急于求成。


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